Vi sparar data i cookies, genom att
använda våra tjänster godkänner du det.

Vid årsskiftet 2020/2021 tog Alhem Fastigheter över Eken Center i Kållered.  Bild: Matilda Spetz
Vid årsskiftet 2020/2021 tog Alhem Fastigheter över Eken Center i Kållered. Bild: Matilda Spetz

Planerna på att bygga ut Eken Center skrotas – kan bli LSS-bostäder i stället

Länge fanns idéer om att bygga ut Eken Center i Kållered, där bland annat Rusta, Jula och Willys ligger. Men den nya fastighetsägaren har andra planer.
– Vi tycker att handelsplatsen är tillräckligt stor och att den obebyggda delen skulle vara mer lämpad för andra ändamål, säger Jacob Hallberg, vd på Alhem fastigheter.

I närheten av Ikea i Kållered ligger Eken Center, där det finns stora kedjor som Willys, Rusta och Jula.

Handelsplatsen ägdes tidigare av Adapta Fastigheter, som hade planer på att bygga ut den. 2017 sa företaget att de ville skapa ytterligare 10 000 kvadratmeter med handel – men så blev det aldrig.

– Vi skapade en handelsplats som fungerade jättebra. Vi gjorde det som var möjligt, har Per Thörnqvist, vd på Adapta Fastigheter, tidigare sagt till Mölndals-Posten.

Nya fastighetsägare

Vid årsskiftet 2020/2021 tog Alhem Fastigheter över Eken Center, och de har helt andra planer för området. Själva köpcentrumet ska stå kvar, men på marken runt om vill fastighetsägaren bland annat bygga bostäder och LSS-boenden.

LÄS MER: Köpcentrumet får nya ägare: ”Vi vill utveckla”

– Vi köpte den här handelsplatsen för snart ett år sedan med det här för ögonen. Vi tycker att handelsplatsen är tillräckligt stor och att den obebyggda delen skulle vara mer lämpad för det här ändamålet. Framför allt vill vi bidra med LSS-boenden, eftersom det finns ett stort behov av det i kommunen, säger Jacob Hallberg.

Det är i det här området som Alhem Fastigheter vill bygga bland annat LSS-bostäder och förskola.
Det är i det här området som Alhem Fastigheter vill bygga bland annat LSS-bostäder och förskola.

Ni hade inga planer på att bygga ut själva köpcentret?

– Nej, vi hade inte det. Vi tyckte att den outnyttjade byggrätten som fanns passade bättre för bostäder, och då menar jag även LSS-bostäder och äldreboenden. Det finns en större efterfrågan på det.

LÄS MER: Här invigs Mölndals nyaste boende: ”Verkligen helt fantastiskt”

Positiva politiker

Alhem fastigheter har tagit fram ett utvecklingsförslag som har skickats in till Mölndals stad. Där föreslås nya bostäder, ett LSS-boende, ett äldreboende och en förskola.

– Men hur fördelningen blir mellan olika typer av bostäder, det vet vi inte än. Det blir nästa steg i processen, säger Jacob Hallberg.

LÄS MER: Därför är det fortsatt tomma hål i Ikeas hyllor

Nyligen var ärendet uppe hos politikerna i plan- och exploateringsutskottet, som gillade de nya planerna.

– Vi är positiva till de förändrade tankarna. Äldreboende är kanske inte det vi framförallt tänker på, men förskola, bostäder och LSS-bostäder är högaktuellt, säger Marcus Claesson (L), som är ordförande i utskottet.

LÄS MER: Stor befolkningsökning de senaste åren – här är de nya Mölndalsborna

Tidigare har det ju funnits planer på att bygga ut handelsplatsen, vad tänker du om att det inte blir så?

– Det är så det blir. När konjunkturer förändras och med nya ägare så förändras planerna. Man kanske har upptäckt att det är en mättnad i området. Jag tycker det är jättebra att det kan bli bostäder istället.

En lång process

Det kommer dock ta ett tag innan planerna blir verklighet. Kommunens besked är att det inte kan tas fram en detaljplan förrän 2023. Det finns andra projekt som ligger före i kön.

– Vi hade gärna sett att det kunde starta lite tidigare. Här finns ett skriande behov av LSS-bostäder som vi kan hjälpa till med, säger Jacob Hallberg.

LÄS MER: Anna-Clara, 29, bor på äldreboende – politikern är inte nöjd med lösningen

Samtidigt har han förståelse för att processen tar tid.

– Det är bara att inse att det är hård belastning på planavdelningen, men hade vi kunnat komma igång tidigare hade alla parter varit glada.

Ett nytt bostadsområde

Jacob Hallberg hoppas ändå att arbetet ska gå så smidigt som möjligt.

– Vårt mål är att ha en byggstart 2024. I en drömvärld kan den första hyresgästen flytta in 2025.

Just nu planeras också för nya bostäder väster om Eken center. Där är tanken att det ska byggas 350 bostäder – om detaljplanen går igenom.

LÄS MER: Arrangören bakom bilträffen: ”Det var inte en bra plats”

– Vi är en långsiktig fastighetsägare som vill vara med och bidra till något positivt i Kållered. Det här blir en bra inkörsport till det nya bostadsområdet, säger Jacob Hallberg.

Ladda ner vår nyhetsapp!

1. Sök på ”Mölndals-Posten” i AppStore eller Google Play.

2. För att ladda ner nyhetsappen klickar du på ”hämta” eller ”installera”.

3. Godkänn att nedladdningen påbörjas.

4. Därefter påbörjas nedladdningen.

5. När nedladdningen är klar klickar du på ”öppna” för att öppna nyhetsappen.

6. Klart, nu har du laddat ner nyhetsappen. Du hittar appen på din hemskärm bland dina andra appar.

Kom ihåg att aktivera pushnotiser så att du aldrig missar en lokal nyhet.